根据楼盘成交统计数据显示，10月1日到10月5日，徐州市商品房成交量为498套。10月是各家楼盘全年销售成绩的关键月，在国庆期间走访市区多家楼盘发现，推新盘、办活动，各家楼盘为了争夺客户，纷纷大幅让利。西区一家楼盘推出购房即赠送10%购房礼金，签约又赠5%购房礼金，而选择一次性付款，还可再赠5%购房礼金，实际让利幅度已达20%，即8折优惠。
高铁板块一个楼盘也直接打出了“4598元起+1500元精装修88折起及买房送国货家电优惠活动”，而购房赠送礼品等优惠活动更是比比皆是。楼盘显然更青睐于购房者能够一次性付款，因此给予一次性付款客户的优惠幅度都比较大。
“不仅仅是价格，楼盘品质也尤为重要。”在东区云龙区政府附近一家楼盘的营销中心，李女士和家人选中了一套128平方米的户型，并选择了一次性付款。
李女士表示，她和家人此前也一直挑选楼盘，认为国庆期间应该有大幅优惠，所以就一直等着。她之所以挑选这个楼盘，主要是认为，云龙区板块位于高铁、市中心、新城区交叉中心点，未来的发展潜力较大，而且一次性付款，优惠幅度很合适。
不过，走访多家楼盘也发现，很多楼盘销售并未出现预期的火爆，一些位置不佳的楼盘营销中心内甚至罕有看房者。对此，一家楼盘营销中心工作人员刘小姐表示，楼盘销售整体平稳，和平时没太大差别。
据统计，徐州市10月1日到10月5日徐州市商品房成交量为498套。不少楼盘国庆促销力度大 县区楼市异军突起 据统计，2012年1月，徐州市区商品住宅成交1376套，创出徐州市两年来的成交新低后，2、3月份，楼市触底反弹，持续两个月成交量大涨50%左右。5月份徐州市区商品房住宅成交量比4月份多了817套。
而6月份徐州市区成交量更是一举突破了4000套，达到了4072套。7月份楼市成交量也达到3816套。8月份楼市成交量达到3993套。9月初，徐州市区商品房销售突然陷入低迷，9月1日徐州市区商品房成交量只有76套，9月2日更是低至40套。
9月3日起楼市销售开始升温，成交量也突破百套。但9月中旬徐州市区商品房成交仍不容乐观，9月15日成交42套，9月16日成交则仅仅37套。9月下旬，徐州市区商品房成交终于发力，9月25日至9月28日日均销售均突破150套。据统计，9月1日到9月28日，徐州市区商品房成交量为3317套。
徐州市9月份市区商品房成交量和6月份4072套的成交量相比，有很大差距。虽然9月份徐州市区楼盘销售呈现出不温不火的态势，但县区商品房销售却是异军突起。
尤其是9月24日、25日两天，县区楼市个盘集中网签，县区甚至出现单日成交量突破千套的佳绩。据统计，9月25日，徐州市（含县区）新房成交量为1218套，市区成交188套；全市（含县区）成交面积为95637.95，市区成交面积19392.23。其中县区成交总量为1030套，沛县成交919套领先。
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